الزرقاء أوتوستراد – قاعات الأفراح

1. الموقع: طريق استيراد الزرقاء
2. مساحة الأرض: 1,018 متر مربع
3. مساحة البناء: 4600 متر مربع
4. عدد الطوابق: 5
5. عمر المبنى:
6. الدخل السنوي: 235,000 دينار شامل دخل الزواج
7. عدد المحلات: 8 مع بوابات
8. السعر النهائي: 1.5 مليون
تفاصيل
الطابق الأرضي:
جراجات ومواقف سيارات تتسع لـ 36 سيارة ومولد كهربائي وغرفة كهرباء بمساحة 941 متر مربع.
الطابق الأرضي: محلات تجارية
تتكون من ثمانية مداخل تجارية (7 منها مستأجرة) ومدخل يستخدم كمدخل إضافي لقاعات الأفراح، بمساحة 941 متر مربع.
الطابق الأول : الخدمات وتسهيلات الدفع.
ملحق يحتوي على محلات تجارية وقسم خدمات للقاعات.
الطابق الثاني : قاعات الأفراح .
قاعة رجال + قاعة نساء (القاعة الماسية). تحتوي على مطبخين، وثلاثة حمامات رجال، وثلاثة حمامات نساء. تبلغ مساحتها 855 مترًا مربعًا، وتتسع لـ 600 شخص.

الطابق الثالث:
صالة رجال + صالة نساء (الصالة الملكية)، مطبخان، ثلاثة حمامات رجال، وثلاثة حمامات نساء. مساحتها 855 مترًا مربعًا، وتتسع لـ 600 شخص.
المواصفات المعقدة

1. تم تشطيب المجمع بالكامل بأرقى الأعمال الزخرفية.
2. مصعدين.
3. ثلاثة عدادات كهرباء (3 فاز + 1 فاز).
4. تكييف مركزي بسعة 100 طن للقاعات و 20 طن للمكاتب والاستوديوهات.
5. مولد ديزل بقوة 135 كيلو وات يتم تشغيله تلقائيًا أثناء انقطاع التيار الكهربائي.
6. محطة للطاقة الشمسية بقدرة 68 كيلووات، مما يضمن للمجمع بأكمله فاتورة كهرباء صفرية.
٧_ القاعات مرخصة من جميع الجهات المختصة، ومجهزة بنظام إطفاء الحرائق، ومتطلبات الدفاع المدني، وكاميرات المراقبة.
٨_ يوجد استوديو تصوير يحتوي على أربع كاميرات سوني ٢٥٠٠، وكاميرتين تصوير، وجهاز كمبيوتر للإنتاج، وبرنامج فوتوشوب. القاعات مجهزة برافعتين، ٨ أمتار و٦ أمتار.
دخل
1. 4 أبواب بالتقسيط (مخزن أثاث) وإيجار سنوي 12000 دينار.
2. 1 باب (كافتيريا) وإيجار سنوي 3000 دينار.
3. 2 باب (مستودع توزيع حلاوة السرور) وإيجار سنوي 6000 دينار.
4. لوحة إعلانية بقيمة 3000 دينار.
ملحوظة: جميع العقود سنوية ويتم تجديدها سنويًا.
_ قدرت قاعات الأفراح صافي الدخل لعام 2018 بـ 210 ألف دينار، وصافي الدخل لعام 2019 بـ 189 ألف دينار بعد كافة المصاريف، حيث تم تجديد الأثاث خلال عامي 2018-2019.